부동산정보
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춘천 학곡지구 중해마루힐 민간임대 분양 정보부동산정보 2022. 3. 21. 18:17
2021년 10월 모아엘가그랑데 762세대 일반분양완료를 기점으로 2021년 12월 모아엘가 비스타민간임대아파트 784세대 까지 분양완료 되었습니다. 이제 마지막으로 2022년 2월에 중해마루힐 민간임대아파트가 1114세대로 가장많은수의 세대수를 가지고 분양예정에있습니다. 총 3개 블록에서 약 3천여세대가 공급될 예정에 있는데요. 춘천 학곡 중해마루힐은 학곡지구에 1300억원이 투입되는 춘천시 도시개발 사업으로 시단위 계획입니다. 학곡지구 분양완료 현황 춘천학곡지구 중해마루힐 청약 일정으로 2월중순 으로 예정되어 있으며, 청약금은 없으며 만 19세이상은 전국 누구나 가능합니다. 전매가 가능하며, 전대 가능예정, 주택수에 포함이되지않습니다. 확정분양가를 적용합니다. 중도금 대출은 자체보증인지 허그보..
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판교 디오르나인 오피스텔 분양소식부동산정보 2022. 3. 21. 18:16
정부의 부동산 아파트 규제가 날이갈수록 심해지고 있습니다. 매매 및 전세 시세는 상승했으며 아파트 청약도 당첨확률이 희박하여 선택의 길이 몇개 없는가운데 아파트 의 대체제로 오피스텔이 떠오르고 있는데요. 이중에서 주거용으로 사용되는 주거용 오피스텔의 인기가 높습니다. 소개해드리는 곳은 판교대장지구에 마지막이라 공급인 주거상품으로 주거용 가치와 미래 수익 가치를 한번에 가져가실수있는 고하이앤드 프리미엄 주거 시설로써 수요층의 기대감이 굉장히 높은 곳입니다. 기존 오피스텔와 파별되어 최고급의 커뮤니티 시설과 하이앤드에 걸맞는 인테리어가 돋보이고 있는곳입니다. 판교 디오르나인은 주변을 대표하는 랜드마크로 자리매김하면서 경기 안양에서 볼수없었던 새로운 주거 브랜드가 될것입니다. 요즘엔 모두 일반 건물..
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천안아산역 한화포레나 분양 정보부동산정보 2022. 3. 21. 18:15
천안아산같은경우 질좋은 생활인프라 구성과 편리한 교통인프라로 미래가치가 높은 곳에 위치하는 한화포레나 천안아션역 입니다. 천안아산역은 광역교통을 이루고 있습니다. ktx,srt 천안아산역으로 서울의 대한 접근성이 높고 1호선인 아산역으로의 사통팔달의 교통망이 있습니다. 아산탕정산업단지와 삼성 디스플레이시티의 근접으로 풍부한 수요층을 이루고 있습니다. 주변 지산체육공원, 용곡공원등 내집근처 편안한 산책로등 자연환경에 더욱 삶의질을 올려주는 주거환경까지 이루고있습니다. 대출규제, 전매가능, 청약통장등의 높은 희소가치와 비규제 투자상품입니다 주변 탄탄한 배후수요 삼성디스플레이시티와 아산탕정산단으로 안전한 수요층을 보유중입니다. 인근 갤러리아 백화점, 대형마트등 편안한 생활인프라 ktx, srt, 1호선등 트리..
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집주인이 보증금을 안돌려준다면 보증금 반환청구 소송부동산정보 2022. 3. 21. 18:12
전세&월세 만기가 되어서 보증금을 돌려 받을려는데 집주인이 전세금을 돌려주지 않는다면?? 임대차 계약이 종료됐음에도 불구하고 임대인이 보증금 반환을 거부한다면 보증금 지급명령신청 보증금 반환청구소송, 임차권 등기명령 신청 등을 통해 보증금 반환을 요구할 수 있습니다. 사전에 임대인에게 계약을 종료할 것이라는 계약해지 통보를 해야 하는데 이를 하지 않았다면 문제가 발생할 수 있습니다. 전세&월세 계약은 주택임대차 보호법을 적용을 받아 주택임대차 보호법에 따르면 전세&월세 만기에 갱신을 거절하지 않으면 기간과 조건이 자동으로 연장된다. 임차인은 전세계약 만료 기간이 다가왔을 때 계약해지 최소 한 달 전에 통지해야 한다. 라고 나와있습니다. 주택임대차 계약이 묵시적으로 갱신된 경우 임차인은 언제든지..
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공시지가 1억원 미만 아파트 투자 주의사항부동산정보 2022. 3. 21. 18:10
공시지가 1억원미만 아파트에 투자하시는 분들이 늘어나며 지방 1억원미만 주택의 공급을 쓸어가는 현상이 나타나고있는데요. 그이유로 다주택자들에게 주택수를 포함하지않아 취득세를 중과시키지 않는다고 하여서 외지인들이 1억 미만 아파트를 쓸어가며 거래량이 급증하였습니다. 이부분에서 많은 분들이 알지 못하는 매우큰 리스크가 존재하는데요. 세금은 취득세, 보유세, 양도세까지 크게 3가지가있는데요. 공시지가 1억원 미만의 아파트를 찾는데는 취득세 중과가 없고 적은 금액으로 투자가 가능하여 접근에 용의합니다. 해당주택을 취득할때에는 취득세한 중과가없어 부담이 없지만, 나중에 집을 매도 하실때 양도세의 중과가 됩니다. 이러한 경우 때문에 공시지가 1억원 미만 아파트를 매수하여 수익을 내기 보다 오히려 ..
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아파트 소액 갭투자 3천 이하 적은 순위 (22.03.01)부동산정보 2022. 3. 1. 19:50
아파트 소액 갭투자 3천 이하 적은 순위 (22.03.01) 출처: 부테크 앱 뉴스정보 디렉터 올림 함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달초에 열립니다. (참여코드 22338) 부동산의 모든것 전·부·청 #부동산#청약#분양#줍줍#미분양#아파트#레지던스#분양권#재개발#재건축#갭투자#임장#부린이#투자상담#재테크#서울 open.kakao.com
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30세, 대기업 퇴사를 결심하다.부동산정보 2022. 2. 23. 18:57
이번 저의 칼럼 주제는 '30세에 경제적 자유를 얻는 법'입니다. 저는 지난 달에 약 7년 간의 회사생활을 정리하게 되었습니다. 회사생활 동안 퇴사를 두 번 하게 되었는데 이번에야말로 위의 짤 처럼 진정한 자유를 위한 퇴사를 하게 되었습니다.ㅎㅎ 사실 퇴사에 대한 고민을 하게 된 것은 그리 오래되지 않았습니다. 얼마전까지만 해도 수강생 분들이나 다른 분들께서 저에게 '왜 계속 직장에 다니나요?'라고 물었을 때 '회사를 그만둘 이유가 없어서요.'라고 답변했습니다. 이미 저는 투자를 시작한 이후로 회사생활과 병행하면서 다른 활동을 하는 것에 익숙해져 있었기 때문에 특별한 이유가 없다면 회사를 다닐 수 있을 때까지는 다녀야겠다고 생각했습니다. 하지만 제가 멀쩡히 잘 다니던 대기업에..
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20,30대 에게 들려주는 투자이야기부동산정보 2022. 2. 23. 18:48
부울경을 중심으로 전국 많은 분들께서 성원을 보내주신 덕분에 더 높은 곳으로 도약하는 시간 속에 살고 있습니다. 오늘은 저와 같은 젊은세대 20, 30 세대들에게 드릴수 있는 진심어린 조언이 무엇일까 라는 주제로 글을 올립니다. 나는 몇년 전만해도 내가 부자가 될 수 있을까 하는 생각에 밤 잠을 이루지 못한 적이 너무나 많다. 부동산에서 계약서를 쓰는 순간에도 이게 잘하는 것일까 라는 의구심으로 계약 도중 파기한적도, 대출을 이렇게나 해도 될까 라는 생각에 계약을 포기하기도 하였다. 이런 나 조차도 어느세 부동산 업계에서 많은 관심을 받게 되었고 투자를 하는 많은 분들의 멘토 혹은 동료가 될 수 있었던 원동력은 운을 겸비한 필드의 실천꾼이었기 때문에 가능하지 않았을까 한다 이번 글은 투자를 망설이거나..